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招商银行不能协商还款,对于此情况,可以按双方在合同中的约定及时还款,也可以与对方协商分期还款或延期还款。如果在未与对方协商一致的情况下不按合同约定还款,对方可以向法院提起诉讼,如果房屋已办理抵押登记,则抵押有效,银行可以向法院申请强制执行自己所有财产。