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不能贷款买房的原因不同,其解决方法也不同,具体为:
1、公积金贷款额度不够。此种情况,贷款人可以采取组合贷款的形式,即商业贷款和公积金贷款组合贷款。这种贷款方式的利息会比纯商业贷款的利息低。
2、收入和工作情况不满足银行的要求。此种情况,贷款人可以多增加一位有资质的担保人为自己担保,以此增加银行放贷的几率。
3、个人信用有不良记录。此种情况,用户需按时还款,保持良好的信用消费习惯,一般五年后即可消除。
除此之外,用户可以考虑其他正规的贷款金融公司进行贷款。