小房换大房有哪些风险

1、户口问题：如果购买的是二手房，可能老房子户口不肯迁出，大家在换大房子前，一定要和老房主商量好关于户口的问题。2、居住问题：小房子已经有新业主入住，而新房却还没交房，这时自己的居住就成了麻烦事。3、资金问题：小房子换大房子最常见的问题就是资金断档，大多数换房者将买房和卖房在同一时间进行，一旦新房子约定的日期到了，旧房子却没有卖出去，那么就很可能面临欠款违约的情况了。注意：在小房换大房过程中，要注意自己的资金是否可能出现断档，避免无法缴纳钱款造成违约。