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过户退还多缴部分的税款,退还多缴部分的税款=已纳的税款-重新核实后的应纳税款。纳税人由于某种原因,误缴了房产税,或由于计算错误等原因多缴了房产税,报经税务机关核实后,可以办理退税手续,将已缴纳的税款予以退还。