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商业房产和住宅房产税费区别吗

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商业房产和住宅房产税费区别吗

商业房产的税费是多于住宅房产的。商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)。2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)。3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)。4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)。5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)。6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)。7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)。
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导读商业房产的税费是多于住宅房产的。商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)。2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)。3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)。4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)。5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)。6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)。7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)。

商业房产的税费是多于住宅房产的。商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:

1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)

2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)

3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)

4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)

5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)

6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)

7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)

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商业房产的税费是多于住宅房产的。商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)。2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)。3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)。4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)。5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)。6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)。7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)。
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