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注册物业公司需要的材料有物业管理公司资质申请报告、设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件等。同时还包括管理章程、公司法定代表人任命或聘任书、验资证明、经营场所证明、拥有或委托管理物业证明（委托管理协议书）、具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件等基础材料。
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