更多精彩内容,欢迎关注:

视频号
视频号

抖音
抖音

快手
快手

微博
微博

出售第二套房要交营业税吗

文档

出售第二套房要交营业税吗

出售第二套房是需要缴纳营业税的,营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。除此以外还需要以下几种情况。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×5.56%。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%。3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。出售第二套房还需要缴纳契税、个人所得税、交易费等等。
推荐度:
导读出售第二套房是需要缴纳营业税的,营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。除此以外还需要以下几种情况。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×5.56%。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%。3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。出售第二套房还需要缴纳契税、个人所得税、交易费等等。

出售第二套房是需要缴纳营业税的,营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。除此以外还需要以下几种情况:

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×5.56%

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

出售第二套房还需要缴纳契税、个人所得税、交易费等等

契税(购房者缴纳):家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%

文档

出售第二套房要交营业税吗

出售第二套房是需要缴纳营业税的,营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%,由卖方缴纳。除此以外还需要以下几种情况。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×5.56%。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%。3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。出售第二套房还需要缴纳契税、个人所得税、交易费等等。
推荐度:
为你推荐
资讯专栏
热门视频
相关推荐
形容人什么紫气的成语 创业板的交易制度是什么 如何构建一个基因的过表达载体 如何评价第53届金马奖提名 貉开头的成语接龙 买什么车 学创杯是干什么的 蚂蚁智控系统是什么 电脑的功率是多少啊 优质服务的经典语录 锡字怎么读 烤箱着火了怎么办 广告的干货什么意思 面料用语中倒比例是什么意思 秦灭燕国的时间 湖北的淹鱼干怎么做好吃 小区怎么看楼号和单元 栗子皮是什么垃圾分类 厦门莲花附近有什么好吃的 种辣椒的方法和枝术 豆芽上有黑色裂纹可以吃吗 李白出生在哪 us6.5是多少码的鞋子 商务礼仪的规范性有哪些 回合制单机游戏 刘禹锡陋室铭的背景 qq异常关闭恢复怎么办 谁有煮酱肘子的配料方都需要啥 175高体重多少标准 常见的4红酒种类 如何评价央视纪录片幼童 求有关谨言慎行的名人名言 乒乓球推档球动作是怎样的 奥迪Q7车型定位是什么 情绪控制的语录 gs是什么摩托车 如何写警情研判 oppor7t是双卡双待吗 什么叫古典历史主义 研究生学业奖学金每个人都有吗
Top