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有下列注意事项:
1、续租期限不得超过二十年,否则超过的部分是无效的。
2、注意签订合同之人是不是房屋的产权人。
3、同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。
4、注意租金的金额以及支付方式是怎样约定的。
【法律依据】
《合同法》第214条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。