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根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,设立一级资质必需具备:
1、不低于5000万的注册资金;
2、从事房地产开发五年以上;
3、具有中级以上资称的专业技术人员不少于20人,且上年开发规模不低于15万平方米;
4、 一级开发资质由国家建设部审批;
5、其开发规模及地域不受限制。