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1、首先,买住宅房最多可以贷款30年,这跟贷款人的资质与信用有关。
2、其次,商业贷款期限最长不得超过30年,借款人年龄加贷款期限男不得超过65岁,女不得超过60岁。
3、最后,二手房商业贷款期限最长不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。