科技
二手房需要缴纳印花税，标准为房屋成交总额×0.05%计算，另外还需缴纳的税费如下：
1、营业税：税率5.55%，卖方缴纳；
2、、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
3、印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；
4、、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；
5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7、登记费：（工本费）80元。
二手房交易需要注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰、房屋是否在租、土地情况是否清晰等问题，这样才能维护好自己的权益。
