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1、如果承租人在和出租人的租赁合同中明确约定了承租人可以将门店转租给第三人或者经出租人同意的，该转租合同是有效的。
2、若承租人未经出租人同意擅自将门店转租，出租人有权要求解除合同。
【法律依据】
根据《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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