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1、办公性质的公寓能住人。
2、不仅如此，大部分的公寓不论什么性质都是可以住的，如果小部分公寓有相关的纪律说明不可以住人，那就不可以入住。
3、一般来说，土地的使用的产权是有年限的，一般分为40年、50年和70年，其中，商业用楼产权时间为40年，商品住宅楼为70年，所以普通住宅比办公性质公寓使用期限要长。
办公性质的公寓属于商业住房，水电费是按照办公水电收费的，而普通住宅是居民住宅，水电费自然按照居民住宅收费。
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