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南昌购房贷款,如果是公积金贷款,一套房首付比例最低为住房价格的30%,二套房首付比例最低为住房价格的40%。一般情况下,住房公积金贷款的首付比例要小于商业住房贷款的比例,目前南昌的商业住房贷款比例最低为40%。