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买房贷款最低年限：
1、商业贷款的最低期限为1个月，最高期限为30年。
2、公积金贷款的最低期限为6个月，最高为30年。
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买房贷款最低年限必须超过一个月，具体为1个月-30年。具体要求如下：
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士贷款年龄不得超过60岁，女士年龄贷款不能超过55岁。
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