标准写字楼和商住写字楼区别如下:
1、商住写字楼比较适合处于创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者。然而标准写字楼场所用途比较单一。
2、商住写字楼租金比较便宜,标准写字楼的租金比较昂贵。
3、商住写字楼功能更加多样,宜商宜住,甚至可以做储货之用,标准写字楼功能比较单一。
写字楼市场流行两大评定标准,一是甲级写字楼,二是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼,几乎无反例,其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。5A智能化写字楼的出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善:位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。