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招商就是指根据商业项目业态的需要寻找合适的品牌入驻,包括寻找客户源、约见客户、拜访客户、与客户谈判,直至最后签约。招商的意义:招商是商业地产运作的关键性环节,也特别主要,招商是否成功可以影响到商业项目的档次,也可影响商业地产后期是否能成功经营,也可影响到开发商投资回报,影响入驻商业项目的各个商户是否能有一个好的经营环境。