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租赁商业用房要交房产税吗，说明如下：
租赁商业用房要交房产税，是以房产租金收入为计税依据的。应纳税额＝房产租金收入*税率（12％）。
相关说明：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2％。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。
