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建行装修贷款的有效期限最长为5年,如果装修的房屋非自住房屋,那么贷款有效期最长为3年。这样来看,装修贷款的有效期是根据房屋类型决定的,不是说贷款人想申请几年就申请几年。建行装修贷单户贷款额度最高为100万,如果需要装修的房子正在还房贷,已经还款2年以上,最高可贷款30万。