五证指的是哪些证

五证分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。【法律依据】；《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售，应当符合下列条件。（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（二）持有建设工程规划许可证。（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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导读五证分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。【法律依据】；《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售，应当符合下列条件。（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（二）持有建设工程规划许可证。（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。