没盖的房子不可以认筹,原因如下:
1、采用认筹方式销售的楼盘,都没有取得房产销售许可证,有的楼盘可能认筹的时间更早,在房子还没有建造完成或者是刚刚开始动工的时候就发起认筹活动。
2、一些开发商在认筹过程中,认筹的房屋数量和实际房屋数量不对等,开发商会停止认筹,并且告知买房的消费者说,房子已经认筹完了,来制造出房子已经卖完的假象,作为购房者来说,看到这样的情况肯定会非常着急购买,此时就会发现房价都会比原来贵很多。
3、认筹其实也是一种变相占用消费者资金的情况,一般认筹时需要缴纳几千,几万的认筹金,虽然说开发商在认筹时表示,认筹资金可以无条件退还,但是这个过程中我们的钱会被开发商使用,如果说开发商一旦发生资金断裂或者是跑路的话,我们的认筹金就可能受到损失。