新房收房注意事项有哪些

1、测量面积：在人们收房的过程中，需要实际测量房屋的面积，并与购房合同上写的面积进行对比，若是实际面积与合同上的面积相差太多的话，应告知开发商，要求做出解释并进行处理工作。

3、防水：在收房过程中，防水工作是非常重要的，尤其是在卫生间和厨房的位置，一定要做防水试验，并且与楼下的业主商量一下，运行进入楼下的业主家观察是否有存在漏水现象，避免日后造成不必要的损失。

3、下水道是否通畅：在收房过程中，一定要对下水道的通畅度进行测试，首先准备一大桶水，之后一次性全部倒入下水道中，查看水流是否顺畅，若发现不顺畅，应及时通知开发商，要求处理。

4、墙体是否空鼓和开裂：墙体是重点需要检查的部位，可使用安全锤轻轻的敲击室内的所有墙面，若发出空响声，则需要用笔将空鼓的位置圈出来，随后要开发商进行处理。尤其是厨房和卫生间的墙面，需要格外的注意，因为一般厨房和卫生间都是需要贴瓷砖的，若墙面存在空鼓现象的话，贴上的瓷砖很容易发生脱落现象。