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青岛购买首套房办理贷款需要满足的条件有：
1、借款人在青岛有固定居住的地址或有效居留身份，是具有完全民事行为能力的自然人。
2、借款人有贷款银行要求比例的自有资金，并保证用于支付房屋首付款。
3、借款人具有稳定的收入来源，具备按时还款的能力。
4、借款人能够提供有效的购房合同或协议。
5、借款人能够提供贷款银行认可的有效抵押。
6、贷款银行要求的其他必要条件。
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