住商不动产一般说是比较正规,平台不错,但是住商不动产都是加盟的,门店情况具体就不能保证了,也不要轻信一些房产中介公司,很可能是骗局。如果决定买房,要注意的有很多。
注意贷款银行
贷款买二手房相对于新房而言受到的限制要少很多,贷款买二手房,购房者可以自由选择贷款银行,不同的银行贷款政策肯定是不太一样的。购房者在选择银行的时候,不仅要考虑到贷款年限的问题,还要综合考虑银行网点数量、还款是否便利等条件。
二、注意贷款方式
目前贷款方式主要有三种,公积金贷款、组合贷款和商业贷款,公积金贷款利率比较低,其次是组合贷款,但购房者需要注意的是,并不是所有银行都接受组合贷款,另外由于涉及了公积金中心、银行多个机构,组合贷款办理周期通常要3个月以上,要慎重考虑。
三、还款方式
各大银行比较主要的还款方式为,等额本息还款法和等额本金。等额本金需要还的总利息较低,每月还款额不同,前期的还款数额较多,然后越来越少。