办理房产证要好几万吗

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的百分之一征收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收，购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳，进行产权登记需要交纳对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费是10元，之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元，500到1000㎡的为300元，1000到2000㎡的为500元，2000到5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元。印花税分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税，产权转移书据的税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为百分之三到百分之五，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。