房产过户需要的手续是:
1、要签订房屋买卖合同或购房合同;
2、准备好相应的材料到房产局,填写表格;
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户需要的材料是:
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书;
5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。