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1、需要首付50%。
2、单身公寓只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，贷款上也不享受国家首套房政策，只能贷款50%，首付需要准备50%。
3、在买单身公寓的时候要了解房屋用地的用途，要是是商业用地，那就产权就只有40年。
虽然单身公寓有各种缺点，但是它一般是在繁华地段，交通比较便利，土地是商业用地，商业用地要比普通的住宅用地要便宜，单身公寓这种小户型的房子，目前是卖得非常的火爆，得到了很多年轻人的喜欢。
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