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1、符合当地住房公积金贷款申请条件且未申请过;
2、原房贷还款≥一年,还款良好无逾期,未结清且银行同意提前结清;
3、有当地房屋所有权证,且为钢混结构;
4、所购住房可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。