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一是严格审查主合同效力。定金协议是主合同的从合同,主合同无效,则定金协议无效。
二是定金协议应当以书面形式签订。
三是定金的数额在合同标的额的20%以内约定。
【法律依据】
根据《民法典》第586条规定:定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。