更多精彩内容,欢迎关注:

视频号
视频号

抖音
抖音

快手
快手

微博
微博

实地看二手房要注意什么

文档

实地看二手房要注意什么

1、建筑类型:在看房的时候一定不能只看房子的大小,一定要看清楚房子的类型,否则就会买错了。查看房屋所在建筑是板楼还是塔楼,板楼一般是采光通风好的南北通透户型。塔楼内部改造灵活性好、高层建筑视野好。2、房屋年龄:买房房龄很重要,房龄大的二手房最好慎重考虑。通过房本查看房屋建成年代。它关系到房屋老旧程度、居住体验以及贷款年限。房龄越老,贷款年限越短。4、楼层高度:楼层高度通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。普通住宅的层高一般为2.8米。
推荐度:
导读1、建筑类型:在看房的时候一定不能只看房子的大小,一定要看清楚房子的类型,否则就会买错了。查看房屋所在建筑是板楼还是塔楼,板楼一般是采光通风好的南北通透户型。塔楼内部改造灵活性好、高层建筑视野好。2、房屋年龄:买房房龄很重要,房龄大的二手房最好慎重考虑。通过房本查看房屋建成年代。它关系到房屋老旧程度、居住体验以及贷款年限。房龄越老,贷款年限越短。4、楼层高度:楼层高度通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。普通住宅的层高一般为2.8米。

1、建筑类型:在看房的时候一定不能只看房子的大小,一定要看清楚房子的类型,否则就会买错了。查看房屋所在建筑是板楼还是塔楼,板楼一般是采光通风好的南北通透户型。塔楼内部改造灵活性好、高层建筑视野好。

2、房屋年龄:买房房龄很重要,房龄大的二手房最好慎重考虑。通过房本查看房屋建成年代。它关系到房屋老旧程度、居住体验以及贷款年限。房龄越老,贷款年限越短。

3、户型结构:对比查看一下房屋最原始的户型图,看看是否有改动过的地方,比如是否非法拆掉承重墙。房屋自然采光、通风效果如何,格局是否方正,房间有无缺角情况,开间进深比是否合适、动静分区是否良好。各个功能分区的面积大小及尺寸是否合适,是否明厨明卫等。

4、楼层高度:楼层高度通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。普通住宅的层高一般为2.8米。

5、聊天攀谈:聊天是一种很不错的方法,完全可以找一些对小区非常了解的人进行聊天,这样可以获得很多有用的信息。和小区管理员、警卫和住户聊天。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。业主群体决定小区整体水平,影响生活品质。

6、小区物业:直接向小区物业进行打听,这样可以了解到很多其他人不是很清楚的东西。小区供水水质如何、水压多少;供电容量多少、用电高峰期是否断电;物业费、暖气费、宽带费、燃气费的收费标准和充缴方式;电梯使用年限、维修期限、梯户配比;楼梯有无堆积杂物、消防通道是否畅通;垃圾处理状况如何,夜晚是否有噪声污染;冬季取暖情况等。

文档

实地看二手房要注意什么

1、建筑类型:在看房的时候一定不能只看房子的大小,一定要看清楚房子的类型,否则就会买错了。查看房屋所在建筑是板楼还是塔楼,板楼一般是采光通风好的南北通透户型。塔楼内部改造灵活性好、高层建筑视野好。2、房屋年龄:买房房龄很重要,房龄大的二手房最好慎重考虑。通过房本查看房屋建成年代。它关系到房屋老旧程度、居住体验以及贷款年限。房龄越老,贷款年限越短。4、楼层高度:楼层高度通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。普通住宅的层高一般为2.8米。
推荐度:
为你推荐
资讯专栏
热门视频
相关推荐
做饺子皮用加淀粉吗 三亚凤凰机场哪一年正式通航 一句话文艺小清新句子 学概率论的都有什么专业呀 红糖和赤砂糖的区别有哪些 空调外机不出水啥原因 明是一盆火暗是一把刀打一个成语 产成品成本计算有几种方法 黄色双虚线代表什么 qq空间亲密度会掉吗怎么个掉法 季报表怎么填写 狗狗晚上不睡觉一直在叫怎么办 郑州哪个站有郑许公交 空调室内机清洗剂能清洗室外机吗 内蒙古动物有哪些 迈巴赫现在使用的是什么标 如何评价漫画一人之下 徐霞客故事有哪些 小螃蟹怎么红烧好吃 斗鱼直播怎么投屏到电视上看 黄酒怎么喝最健康养生 蒜薹还是蒜苔 民生信用卡额度一般多少 毛线锤子铲铲爪子分别是什么意思 卤肉冬天摆摊怎么加热 翻毛皮鞋日常穿着注意哪些事项 怎么办理支付宝和怎么用支付宝 如和理解柏拉图的理想国 怎么才知道小狗饿了 怎样自己动手制作阳光房 销售名言 唐宋八大家简介和代表作 请问小米5有红外线功能吗 罗马杆安装离顶的高度为多少 双氟芬酸钠栓是什么药 沟通目标包括什么 元旦北京有什么好玩的地 芦荟开花预示什么 感慨良多和推已及人是什么意思 重阳节是几月几日农历还是阳历
Top