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二手房的交房流程是:
1、二手房交房前,需确定房子内的设施设备是否赠送,要备注于合同中;
2、水电、煤气费等,不能有欠费的状况;
3、前往物业公司,办理物业过户;
4、到当地房屋所在的派出所,办理户口迁移;
5、尾款在结清之后,需获取收款条,签署“房屋交接书”。