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如果房子是婚后购买的,即便登记在1人名下,那也是共同财产。但也正因为是登记于1人名下,当另一方过世时,其并不能够完全成为遗产分配与配偶以外的其他人,这个法律上很模糊。当然,房子的房贷作为个人财产也就是一人承担了。