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签订二手房交房合同的流程：
1、卖双方协商并统一房屋价格：房屋的价格是整个签订合同最重要的部分，双方需严谨对待；
2、明确房屋税费缴纳方以及双方的相关责任义务：约定好相关责任，避免不必要的麻烦；
3、确定交易时间及房屋过户时间：双方需合理安排自身其他时间协商出统一空余时间进行房屋的交易与过户；
4、签订合同：确定好以上事项后即可进行房屋交房合同的签订。
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