更多精彩内容,欢迎关注:

视频号
视频号

抖音
抖音

快手
快手

微博
微博

已购公房是小产权吗

文档

已购公房是小产权吗

已购公房是小产权,商品房是大产权,大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金,交了就是大产权,没交就是小产权,只要是买卖过的房子都是商品房,已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定以成本价或优惠价购买的公有住房(折工龄购买)。业主只拥有该房屋的使用权,无该房屋所在土地的使用权,故为小产权。
推荐度:
导读已购公房是小产权,商品房是大产权,大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金,交了就是大产权,没交就是小产权,只要是买卖过的房子都是商品房,已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定以成本价或优惠价购买的公有住房(折工龄购买)。业主只拥有该房屋的使用权,无该房屋所在土地的使用权,故为小产权。

已购公房是小产权,商品房是大产权,大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金,交了就是大产权,没交就是小产权,只要是买卖过的房子都是商品房,已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定以成本价或优惠价购买的公有住房(折工龄购买)。业主只拥有该房屋的使用权,无该房屋所在土地的使用权,故为小产权。

以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所有权证。因此,以成本价和市场价购得的住房,在转让时亦有所不同。以成本价购买的房屋,在再行转让时,出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等,而对于买受方来说,则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税等。

文档

已购公房是小产权吗

已购公房是小产权,商品房是大产权,大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金,交了就是大产权,没交就是小产权,只要是买卖过的房子都是商品房,已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定以成本价或优惠价购买的公有住房(折工龄购买)。业主只拥有该房屋的使用权,无该房屋所在土地的使用权,故为小产权。
推荐度:
为你推荐
资讯专栏
热门视频
相关推荐
单栏金额的记账凭证怎么填写 青海传统建筑风格与特色 生日贺卡祝福语句 怎么知道自己学历认证过没过 如果没结婚小孩抚养费吗 转动脖子发出咔咔声音是怎么回事 生吃白萝卜后胃难受 什么小妙招那让羽绒服不跑毛 冠木与乔木区别 苹果怎么手机查生产日期 如何提高自己的英语口语 商场和市场的不同区别 对父母说的祝福语 小米6的性价比怎么样 情人节给老婆温馨祝福语 手机录音在哪里找vivo 送给父母的祝福语对联 黄山风景区住宿 三级督察是什么 罩杯是怎么定义的 不开心句子发朋友圈 深圳有什么古老的景点急急急 事事顺得朝前迈 行军散过期半年了还能吃吗 叩开什么的成语有哪些 半夜醒来睡不着的句子 重要客户生日祝福的句子 贵宾吃什么毛长得好 献县是哪个省的城市 快乐生日祝福语句 男士怎样去斑 简述关于徐州彭祖文化 除法的意义有几种 公司给员工父母的春节祝福语大全 怎么设置家庭网络共享 大学生如何提高应用文写作能力 中国火车是什么时候发明的 中学毕业祝福语 哭的反义词是 远和近都是什么结构的字
Top