北京哪类老旧小区综合整治项目可提取住房公积金

导语：北京虽然是个发展繁荣的一线大城市，但是北京也还是存在着很多老旧小区，甚至有的老旧小区还存在倒塌的风险。为了更好地维护北京老旧小区综合整治，北京市发布了允许将住房公积金用于改善老旧小区。那么，北京哪类老旧小区综合整治项目可提取住房公积金呢？下面一起来了解下。

北京哪类老旧小区综合整治项目可提取住房公积金

北京老旧小区改造都需经我市老旧小区综合整治联席会办公室审定。可纳入住房公积金提取范围的北京老旧小区综合整治项目主要包括两类：一是危旧楼房改建项目；二是与住房直接相关的楼本体改造项目。

以上项目需经我市老旧小区综合整治联席会办公室审定。北京住房公积金管理中心负责建立与提取相关的老旧小区项目库，北京市住房和城乡建设委员会负责提供老旧小区改造项目储备库中的小区名称、项目内容及实施项目改造的发票样式。

凡因上述项目分摊部分改造成本的房屋产权人或已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母、子女(以下简称“符合提取条件的缴存人”)可按规定申请提取住房公积金。

哪类人群可因老旧小区改造申请提取住房公积金？

以下三类人群如因上述项目负担改造成本的，可按规定申请提取：

(1)房屋产权人;

(2)已签订购房协议的公房承租人;

(3)1、2类人群的配偶、父母、子女。

北京老旧小区整治提取住房公积金

北京老旧小区整治提取住房公积金指南

提取事项与提取限额

1.危旧楼房改建项目

(1)符合提取条件的缴存人如已取得房屋产权，或承租公房后有获取改建后房屋产权意愿，可按照“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”事项中的“公有住房、集资合作建房”办理提取。提取限额以其在危旧楼房改建中分摊的改造成本实际出资额为限。

(2)缴存人如因经济困难无力负担改造成本，继续承租改建后的公房，可按照“租房申请提取住房公积金”中的“公租房”办理提取，提取限额以实际支付租金为限。

2.与住房直接相关的楼本体改造项目

北京老旧小区综合整治实施与住房直接相关的楼本体改造

项目，具体包括多层住宅楼增设电梯等上下楼设施、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目。

符合提取条件的缴存人分摊改造成本实际出资后，可按照“大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金”事项办理提取【点击查看提取流程】。提取限额以在相关改造项目中分摊的改造成本实际出资额为限。

申请要件

1.申请人为房屋产权人或公房承租人，应提供以下材料：

(1)危旧楼房改建提取住房公积金，申请人需提供本人身份证原件(或人脸识别)，分摊改造成本实际出资的发票或收据，不动产登记证号(或房屋产权登记证号);

承租公房、且有获取危旧楼房改建后房屋产权意愿的，申请人需提供本人身份证原件(或人脸识别)，分摊改造成本实际出资的发票或收据，公房的购房协议原件;

(2)承租危旧楼房改建后的公房提取住房公积金，申请人需提供本人身份证原件(或人脸识别)，公房租赁协议原件，租房发票或收据原件;

(3)实施与住房直接相关的楼本体改造项目提取住房公积金，申请人需提供本人身份证原件(或人脸识别)，个人分摊改造成本实际出资的发票或收据原件，不动产登记证号(或房屋产权登记证号)。

2.申请人为房屋产权人(或公房承租人)配偶的，还应提供结婚证原件(如可通过市民政校验的无需提供)。

3.申请人为房屋产权人(或公房承租人)父母或子女的，还应提供亲属关系材料原件，包括同一户籍地址的户口簿、出生证明或户籍档案。

申请人可通过住房公积金任意管理部或银行代办网点【点击查看】办理住房公积金提取。

北京老旧小区整治住房公积金提取限额

如果您是房屋产权人或承租公房后想获取改建后的房屋产权(包含配偶、父母、子女)，提取公积金的限额以您及家庭成员支付的改造成本实际出资额为限，但也不能超过公积金余额。