根据不同情况,要求准备的材料也不一样:正常的情况下,携带身份证、户口本、购房合同、结婚证就可以了。如果已经购房,但贷款还请,符合国家首套房政策的,要提供相关材料。如果购买过司法处理房屋的,也要准备相关材料。对于外地人购房,需要提供学历、职称等相关证明。离异、丧偶、单身等情况,根据相关要求,也要提供证明。
情况不同,不能一概而论,故先要吃透政策,然后根据自己的条件结合需要准备材料。
不动产证明办理时要注意事项:
1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证。
2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理。
3、按揭业主房产证由按揭银行领取。
4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元。
5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。