在买房时,总会有一些跳单的现象出现,买卖双方为了省钱都会想办法避开中介,从而达成协议,最后中介吃力不讨好,还拿不到一分钱,所以中介如何知道你跳单了呢?一起来看看小编带来的介绍吧!
中介如何知道你跳单了
1.其实很简单,买家离开后,中介可以直接到正在出售的房子里等待,如果发现买家去而复返,那就说明客户有跳单的想法;
2.中介观察客户看房的反应,比如,看房后,基本上满意,但到下一环节时表现得吞吞吐吐,之后约起来磨磨蹭蹭没有时间,买卖双方交流密切等等,是个中介都明白这是客户跳单的前兆;
3.中介一通电话就知道,比如,如果中介觉得客户有跳单的迹象,就会打电话给房东,说看到房子的照片后,客户很满意,想再看房子。这时,房东犹豫着说不想卖、不出租等,99%的客户可能会跳单。
中介能查到是谁买了房子吗
中介不能查到是谁买了房子。
因为买房子的信息属于个人隐私,只能到当地的房管局去才能查到,并且需要携带好身份证和房产证等相关资料,否则房管局也无法帮你查询。
中介只是为我们提供房屋租赁和买卖的服务,虽然能在中介手上打听到最近范围内的房源,但是要查是谁买了这套房子的话,中介还是没有能力的,中介本质上属于服务行业,只是一个中介公司,大家不能什么都靠中介来实现。
房产中介一般是怎么对待跳单的
客户的跳单一般都是买方跟第一家中介价格谈不拢,被另一家中介以更低的价格抢走,说白了就是狗咬狗,立场问题而已!被跳单的中介自己也会抢别人客户,只能说明中介整体缺乏诚信,又狮子大开口,一单没有好几万不干,被抢走了又只怪客户不诚信,客户没有跟你签合同,没必要遵守中介方认定的跟哪一家看房就必须找哪一家成交!