更多精彩内容,欢迎关注:

视频号
视频号

抖音
抖音

快手
快手

微博
微博

房贷没还完的房子可以卖吗

文档

房贷没还完的房子可以卖吗

现在,各地房价都比较贵,因此在买房的时候,很多人会选择按揭贷款,这样能够减少经济压力,有的朋友贷款年数长在这期间可能想换房子。那么,有房贷的房子如何卖才不亏,房贷没还完的房子可以卖吗。1、提前还款,偿还完剩下贷款后再出售:房主可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及房子更名。因为在房子按揭还款期间,房子产权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要比及还清银行贷款之后,带着银行供给的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管局拿到房子的他项权,然后正常的上市生意。
推荐度:
导读现在,各地房价都比较贵,因此在买房的时候,很多人会选择按揭贷款,这样能够减少经济压力,有的朋友贷款年数长在这期间可能想换房子。那么,有房贷的房子如何卖才不亏,房贷没还完的房子可以卖吗。1、提前还款,偿还完剩下贷款后再出售:房主可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及房子更名。因为在房子按揭还款期间,房子产权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要比及还清银行贷款之后,带着银行供给的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管局拿到房子的他项权,然后正常的上市生意。

现在,各地房价都比较贵,因此在买房的时候,很多人会选择按揭贷款,这样能够减少经济压力,有的朋友贷款年数长在这期间可能想换房子。那么,有房贷的房子如何卖才不亏,房贷没还完的房子可以卖吗?

有房贷的房子如何卖才不亏

1、提前还款,偿还完剩下贷款后再出售:房主可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及房子更名。因为在房子按揭还款期间,房子产权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要比及还清银行贷款之后,带着银行供给的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管局拿到房子的他项权,然后正常的上市生意。

2、买方留尾款支持房主提前偿还贷款:除了房主自己偿还房贷外,还可以找可以支付全款的买家,通过在生意中买方留有尾款,待房主用前期支付的钱还清贷款,再处理更名过户的办法。但是,这种情况下买方只能一次性付全款,而不能再向银行恳求贷款。

3、转按揭:是指在贷款人出售作为抵押物的房子,经贷款银行赞同,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。这种方法在使用中会受到限制,很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同,实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务,因此,这种方法能够使用的人很少。

房贷没还完的房子可以卖吗

在房子贷款没有还清之前,想要出手房子也是可以的,具体方法有三种。1、自己出钱,提前将剩余的贷款还清,然后再进行交易。

2、签订购房合同,然后到银行申请转按揭。

3、先与购房者协商好支付一部分房款,然后用这笔费用提前还清贷款,最后再进行交易。

有房贷的房子如何卖才不亏,房贷没还完的房子可以卖吗全部内容,就带您了解到这里了。总结来说,如果是正规渠道购买的房子,在贷款未还清之前,可以进行转卖,但是在申请贷款转移的时候,必须获得银行的许可才行。更多房产买卖相关内容,大家可以继续通过我们进行了解。

文档

房贷没还完的房子可以卖吗

现在,各地房价都比较贵,因此在买房的时候,很多人会选择按揭贷款,这样能够减少经济压力,有的朋友贷款年数长在这期间可能想换房子。那么,有房贷的房子如何卖才不亏,房贷没还完的房子可以卖吗。1、提前还款,偿还完剩下贷款后再出售:房主可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及房子更名。因为在房子按揭还款期间,房子产权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要比及还清银行贷款之后,带着银行供给的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管局拿到房子的他项权,然后正常的上市生意。
推荐度:
为你推荐
资讯专栏
热门视频
相关推荐
德国为什么杀犹太人 猫薄荷是什么样的 我的世界怎么做坦克 画画颜料弄衣服上了怎么能洗掉 周生生饰品怎么样 蟹四壳什么时候脱 关于感谢姐妹句子 为什麽有提刀关公和立刀关公 关东三宝都有什么 国家所有的大学生都是预备役吗 快看漫画怎么看不了了 主刑包括哪几种 为什么古人拔箭前要先折断箭矢 貂绒怎么清洗 硬盘录像机为什么不存储录像 被家人打了可以起诉吗 美国研究生留学ps要写多少字 湖南可以种小麦吗 世界上有元武道吗 医疗保险个人缴费比例是多少 有房贷的房子如何卖才不亏 辣子炒肉怎么做 瞳距怎么测 滑菇怎么炒 家常山药怎么炒 带的佛摔坏会倒霉吗 经常吃花生对身体有什么好处 经常吃花生能变聪明吗 淮生怎么炒 家里怎么炒板栗 如何做连锁 爆胎了怎么办打谁电话 被海鲜扎伤后该怎么办 为什么被海鲜扎手可能丧命 辣椒炒排骨怎么做 满洲是哪里 纸黄金如何开户 毛衣挂变形了还能恢复吗 怎样查看哈啰单车骑行卡剩余时间 燕郊属于什么市什么县
Top