夫妻离婚网签合同更名怎么办

全款买房，房产证拿到可以马上更名；按揭买房，按揭还清之前不能更名。(一)商品房买卖合同未拿到交易登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。(二)商品房买卖合同已经拿到交易登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。《民法典》；第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

推荐度：

点击下载本文 文档为doc格式

导读全款买房，房产证拿到可以马上更名；按揭买房，按揭还清之前不能更名。(一)商品房买卖合同未拿到交易登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。(二)商品房买卖合同已经拿到交易登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。《民法典》；第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。