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申请建行抵押贷款需具备以下条件:
1、个人年满18周岁,且能提供个人有效身份证;
2、拥有稳定的工作或收入,具备一定的还款能力,并提供有效的财力证明文件,如工作证明、收入证明、存款证明等;
3、提供贷款担保材料,如房产证、车辆行驶证、银行认可的抵押物评估报告等;
4、个人征信良好,无不良信用记录。