1、个人所得税:销售价*1%。首先普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭仅有住房,免征;非住宅(无年限制)按销售价的1%征收;转让受赠住房一律按差额的20%征收;直系赠与,看老证,满5年免征。
2、营业税:销售价。普通住宅满5年(含5年)免征;普通住宅未满5年,全额征收;非普通住宅一定要满5年,差额征收;非普通住宅未满5年,全征
3、契税。销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是仅有住房的按销售价3%征收;销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是仅有住房的按销售价3%征收;销售价*3%,(144平米以上含144平米)。
4、土地受益金:销售价*0.5%,房改房征收。
5、土地增值税:销售价*1%,普通住宅免征;非普通住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。
6、印花税:销售价。普通住宅类,暂免;赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。