房屋遗产继承需要哪些手续

继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议办理。所以遗赠抚养协议效力最优先，遗嘱继承、遗赠次之，法定继承再次之。

被继承人去世后首先确认被继承人生前是否与他人签订遗赠抚养协议、是否有遗赠、以及是否留有合法有效的遗嘱，如果有，按照先后顺序分配遗产；没有遗赠抚养协议、遗赠和遗嘱的情况下，按照法定继承分配遗产，由法定继承人共同分割遗产。

被继承人有多个子女，子女之间享有平等继承权。同一顺序的继承人一般均分，在被继承人生前对被继承人尽到主要照顾赡养义务的继承人，在遗产分割时适当多分。在被继承生前没有尽到赡养照顾义务的继承人，在分割遗产时适当少分。

继承人之间可以就遗产分割进行协商达成一致意见，相互配合办理遗产权属变更手续；协商不一致的情况下，可以通过法院起诉分割继承遗产，法院判决后凭生效判决书办理遗产继承手续。

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