更多精彩内容,欢迎关注:

视频号
视频号

抖音
抖音

快手
快手

微博
微博

商品房的房产税怎么计算

文档

商品房的房产税怎么计算

商品房的房产税计算是依照房产原值来计税,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此,购买商品房时,应严格按照购买商品房的购房款(含支付土地的价款)及相关税费确定房屋的原值。其实商品房的房产税属于房产税的一个分支,既然是房产税都是以房产为计算依据,所以,商品房房产税的区别也就是房产不同了,可能税率也会有所不同。商品房在买来以后,就拥有了对这套房子的产权,因此,就需要按月缴纳一定金额的房产税。
推荐度:
导读商品房的房产税计算是依照房产原值来计税,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此,购买商品房时,应严格按照购买商品房的购房款(含支付土地的价款)及相关税费确定房屋的原值。其实商品房的房产税属于房产税的一个分支,既然是房产税都是以房产为计算依据,所以,商品房房产税的区别也就是房产不同了,可能税率也会有所不同。商品房在买来以后,就拥有了对这套房子的产权,因此,就需要按月缴纳一定金额的房产税。

商品房的房产税计算是依照房产原值来计税,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此,购买商品房时,应严格按照购买商品房的购房款(含支付土地的价款)及相关税费确定房屋的原值。

其实商品房的房产税属于房产税的一个分支,既然是房产税都是以房产为计算依据,所以,商品房房产税的区别也就是房产不同了,可能税率也会有所不同。商品房在买来以后,就拥有了对这套房子的产权,因此,就需要按月缴纳一定金额的房产税。

如果这套房屋是自用的,那就可以采取从价计征的办法。首先需要知道房产的原值,然后取原值的百分之一到百分之十,具体比例当地的税务部门会做出有关规定,但是不会超过范围有较大的浮动。得出数值以后再乘以房产税的税率就可以,税率目前是百分之十二。

如果商品房是出租给他人的,也是需要缴纳房产税的,但是这个时候房产税的依据就是收取的租金了。计算方式是租金收入乘以税率,税率依然是百分之十二。

文档

商品房的房产税怎么计算

商品房的房产税计算是依照房产原值来计税,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此,购买商品房时,应严格按照购买商品房的购房款(含支付土地的价款)及相关税费确定房屋的原值。其实商品房的房产税属于房产税的一个分支,既然是房产税都是以房产为计算依据,所以,商品房房产税的区别也就是房产不同了,可能税率也会有所不同。商品房在买来以后,就拥有了对这套房子的产权,因此,就需要按月缴纳一定金额的房产税。
推荐度:
为你推荐
资讯专栏
热门视频
相关推荐
燕开头的成语有哪些 苦瓜和鸡蛋能一起吃吗 察言观色一劳永逸是什么生肖 手机怎么投屏到电脑上打游戏 六个月小孩体温多少度正常 不拘一格表达了诗人什么的愿望 开饭店需要买什么东西 石蜡油的成分 父亲节怎么发祝福 迷你世界怎么制作钻头 卡西欧为什么叫泥王 如何在Excel中用快捷键截图 李氏的历史 有关毕业赠言的名言 水深45米怎么钓鱼 传销案件无罪辩护词是否可行 红楼梦重要章节 抖音搞笑句子 忆江南描绘了几种景物 蜜蜂最简单最简单的简介 联通的客服人工台电话 对别人表达感谢的句子 离婚时一方签下的债务怎么处理 如何保存洗过的大米 关于探视协议应该怎么写 微信好友验证次数已达上限怎么办 如何查询手机号绑定了几个支付宝 王者荣耀英雄体验卡怎么兑换礼品 矿石金对身体有害吗 天津菜属于什么菜系 颜真卿楷书特点 专业合作社属于什么类型企业 茶翅蝽用什么药消灭 石膏浆液的密度用什么方式测量好 关于冒险的励志名言 卤菜属于什么菜系 内框线怎么弄 结婚三金选购方法 牛肉炖党参北芪有什么作用 LOL英雄联盟奥德赛暴走萝莉金克丝怎么出装
Top