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烂尾工程:指建筑工程在建设过程中因为各种原因停工,未能全部完成或交付使用的工程。
特征:
1、是房地产建设项目。
2、已经开工兴建,并建成一定的规模。
3、事实上已停缓建达一定期限。
形成原因:
1、资金链断裂。
2、房地产建设项目业主内部出现混乱,产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪,导致工程停缓建。
3、项目业主当初报建手续不全被勒令停工。
4、因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工。