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1、写字楼属于商品房的说法是错误的。
2、因为写字楼是属于专业的商业办公楼的别称，从严格上来说，办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的。
3、写字楼是用于办公作用，可以说是有所有的办公室组成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅还是商业住宅，都是可使用于居住，只是产权年限有所不同。
一般来说写字楼的地理位置一般属于城市的黄金地段，如CBD；而商品房则位置较为偏远，没有在城市的黄金中心地段。
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