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1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有固定职业和可预见的还款来源,信用状况良好,具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力;
3、已签订购房合同、交付购房首付款项;
4、以所购房产作为抵押。