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新婚姻法卖房是否需要配偶签字，要根据具体情况。
1、夫妻共同财产的房子，买卖需要夫妻共同签字。
2、夫妻一方个人的房产，买卖时只需要房主自己签字。
【法律依据】
《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
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