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1、不可以。
2、可以将房屋卖给本集体经济组织内部成员。如果不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回
3、因宅基地使用权具有一定的人身依附性，城市户口的公民非集体经济组织成员，在继承农村房屋时要受到土地法的限制。因此，非本集体经济组织成员只能继承农村宅基地上的房屋，而无权继承宅基地使用权。
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