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分期房子契税怎么交

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分期房子契税怎么交

契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象,有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等情况。根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第二条规定,采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。也就是说,即便是采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税,也就是一次性缴纳契税。
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导读契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象,有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等情况。根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第二条规定,采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。也就是说,即便是采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税,也就是一次性缴纳契税。

契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象,有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等情况。根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第二条规定,采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。也就是说,即便是采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税,也就是一次性缴纳契税。

通常来说,在按揭/公积金贷款/分期的情况下:需买方在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。同时,应该注意,如未按照要求时间缴纳契税,逾期缴纳的话会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。

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契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象,有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等情况。根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第二条规定,采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。也就是说,即便是采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税,也就是一次性缴纳契税。
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