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算。动迁房只要有了房产证或者不动产证都算是自己名下有房产了,在房屋有限购区域的地方购买房屋时动迁房可能会成为一项阻碍。若是还没有房产证则不能算是自己名下的,可以进行其他房屋的购买,不会受到限制。因为房管局查不到该房屋的信息。相比普通商品房来说,动迁房的成本相对适中,能够适应大多数人对于房屋的需求,但是一定要及时办理房产证。